【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。
漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。
家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。
【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。
【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。
【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。
家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる
ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。
漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。
◆瀟洒な空間◆落ち着きのある彩が見事に調和させた瀟洒な空間を演出。ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。
【隠された美しさ】流麗な音楽が流れているような繊細でいながら整然かつ堅牢なこの空間。この空間は確かに美しい。しかし、そこには美しさ以上のものが隠されている。
◆エレベーター◆買い物や、お出かけなども負担にならないエレベーター付きマンション。マンションには必須なエレベーターで住み心地も変わります。
漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。
漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。
【愛する人達】との幸せな時間をここで楽しむ。耐震性、デザイン、そして対面キッチンを備えたユーティリティー。何も妥協しないライフスタイル。愛する家族を大切にする人達が住まう家。
現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。
◆駐輪場◆大切な自転車を置いておける。敷地内に駐輪場があるとお出かけの際に便利です。
◆駐車場◆大切な車を置いておける。敷地内に駐車場があるとお出かけの際に便利です。
◆バイク置き場◆
漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。
ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。
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中古マンション
シェルゼ杉並高井戸
東京都杉並区上高井戸二丁目
7,998万円
支払い目安：
25.5
万円/月京王井の頭線 高井戸駅 徒歩11分
71㎡ / 3LDK
2008年築 / 6階 / RC造
0037-634-54230
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
81596-3742
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス杉並
ポイント
≪当日内見予約可能≫ 実際に室内に入ると、三方角部屋ならではの光の入り方に感動！引き戸を開けるとリビングがとても広く開放的で、サッシの防音性も優れ静か。住むのが楽しみになる一室です！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 14.7帖
洋室 6.6帖
洋室 6.1帖
洋室 5帖 |
| 専有面積 | 71㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.97㎡ |
| 備考 | 家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。 |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、照明器具付き、ワイドバルコニー、全室フローリング、天井高2.5m以上 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、24時間セキュリティ、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、下水、光ファイバー |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 備考 | キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、照明、他 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | シェルゼ杉並高井戸 |
| 価格 | 7,998万円 |
| 管理費等 | 17,500円 |
| 修繕積立金 | 22,730円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 6.6帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 71㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.97㎡ |
| 駐車場 | 空有 15,000円(税込) |
| 築年月 | 2008年05月 |
| 所在地 | 東京都杉並区上高井戸二丁目2-28 |
| 交通 | 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩11分 京王線 八幡山駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 13階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 光ファイバーTV受信設備利用料：770円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、手付金保証あり |
| 備考 | ◆青空と風が巡る三方角住戸の優雅なロケーション 全方位に開かれた窓から豊かな自然光と心地よい風が舞い込む圧倒的な開放感。周囲の視線を気にせず、高層階ならではの抜けた眺望を日常として楽しむ贅沢な暮らしが叶います。 ◆家族の笑顔が広がる柔軟な大空間デザイン LDKと隣接するお部屋を繋ぐ引き戸を開放すれば、20帖をえる伸びやかなリビング空間へと一変。お子様の成長やライフスタイルに合わせて自在に間取りを変更できる魅力的な設計です。 ◆静寂と心地よさを包み込む高性能リノベーション 新調されたインナーサッシが外部の喧騒を遮り、優れた断熱効果で一年中快適な室温をキープ。洗練された設備と上質な内装が、住まう人の心を優しく癒やす静かな邸宅空間を創出します。 ◆暮らしやすさをめた充実の周辺環境と管理体制 スーパーやコンビニが徒歩圏に揃う高い生活利便性に加え、緑豊かな環境も魅力。大切なペットと一緒に暮らせる安心の管理体制とセキュリティが、未来への安心をお届けします。 |
| HOME'S 物件番号 | 1421770029365 |
| 自社管理番号 | 70212608161 |
| 情報登録日 | 2026年08月16日 |
| 情報更新日 | 2026年08月22日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月03日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社東宝ハウス杉並」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス杉並 |
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号 |
| 交通 | JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 0120-104-760 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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